2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+21.7%
練馬区
99.4万円/㎡
前年比-2.4%
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
東京都練馬区練馬四丁目
都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩3分
2019年築 / 14階建 / 26戸 / RC造
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13階 / 69.06㎡の場合
相場
7,300万円
105.7万円/㎡
5,164
6,588
8,012
9,437
AI査定結果
推定相場価格
7,300万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,588万円〜8,012万円
95.4万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
8,380万円（121.3万円/㎡）/ 13階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は124.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | 8,380万円 | 121.3万円 | 13階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 8,790万円 | 127.3万円 | 13階 | 69.06㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は106.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/02 | パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅3分 | 8,380万円 | 121.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | プラウド大泉学園ステーションフロント 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅1分 | 10,980万円 | 144.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK+納戸+WIC+トランクルーム | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヴィークコート大泉学園並木Terrace 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅5分 | 7,480万円 | 110.0万円 | 68㎡ | 3LD・K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 9,890万円 | 137.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 7,190万円 | 97.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/28 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 5,880万円 | 101.2万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/18 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,180万円 | 92.1万円 | 67.13㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/22 | ルフォン石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 7,280万円 | 109.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/27 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 7,380万円 | 102.9万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | センチュリー石神井公園エアリーレジデンス 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅16分 | 5,680万円 | 92.1万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/18 | センチュリー光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅10分 | 5,990万円 | 99.1万円 | 60.45㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/10 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 5,280万円 | 97.0万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィークコート吉祥寺通り 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 6,680万円 | 97.9万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/28 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 7,600万円 | 133.9万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | ベルジュール吉祥寺II 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 5,980万円 | 97.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/10 | Brillia練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/09 | リリーゼ光が丘レジデンス 練馬区春日町六丁目 | 光が丘駅9分 | 6,480万円 | 94.0万円 | 68.94㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/18 | ラコント練馬春日町 練馬区春日町四丁目 | 練馬春日町駅5分 | 7,498万円 | 118.7万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2024年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/03 | リビオ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅8分 | 6,280万円 | 104.0万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 6,960万円 | 103.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/13 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 6,780万円 | 95.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/14 | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅4分 | 7,180万円 | 105.5万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレミスト平和台 練馬区北町六丁目 | 平和台駅3分 | 6,880万円 | 124.9万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラウド平和台ガーデン 練馬区北町六丁目 | 平和台駅5分 | 8,480万円 | 125.3万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/22 | クリオ富士見台ガーデンテラス 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅3分 | 8,280万円 | 103.1万円 | 80.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | リビオ練馬中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅8分 | 6,980万円 | 91.3万円 | 76.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/26 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 8,980万円 | 107.2万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/10 | クリオ練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅6分 | 6,280万円 | 94.8万円 | 66.23㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 60戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、練馬区では2.4%下落しています。
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